现在该不该买房2016 国庆节房价上涨大城市频限购

来源:凤凰网  编辑:凤凰网   时间:2016-10-06 23:25:27

  2016年现在该不该买房,如今这让很多人都不知道该怎么办,有一个对话道出了目前中国楼市的实情:”我想买一套100万的房子“,”对不起,深圳已经没有100万的房子了“。虽然很残酷,却很真实的暴露了现在高涨的房价和楼市盛景。

 

  在刚刚过去的一年里,我们为均价10W+的项目惊叹过,为不断攀升的房价迷茫过,为政策的松绑欢喜过,为何时买房纠结过,也为错失低价而心疼过,但最终还是没能拥有属于自己的一套房。
 

 

  在2015年,习近平总书记与李克强总理针对房地产库存的问题频频发声,让部分看空者仿佛看到了重生的希望和胜利的曙光,天天发表楼市崩盘论。

 

  但从另一个角度来看,2016年可能是一个很好的购房机会年。在“去库存”基调下,政策面将趋向宽松,化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件,而房价也可能再出现普涨局面。

 

  那在2016年我们究竟要不要买房呢?了解下中国楼市2016年的8大趋势,看看现在买房到底值不值?

 

  趋势1:大城市房价还有一定上涨空间

 

  中国的城市模式特点是密度高,人口高度集中。让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价还会不断上涨。

 

  趋势2:全面二孩或改变居住格局

 

  据不完全统计,在过去国大概50-60%的住房销售给了80后,这期间我国房地产需求刚性需求为主。而未来随着二孩全面放开政策的实施,将逐步转向改善性需求为主。从长远来看或许将改变居住格局。如果只有一个孩子,两房或三房就基本够住了,但多了一个孩子以后,更多家庭或倾向于换房间更多的大户型。

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